**ENGLISH TEXT BELOW**

Dit leuke 2- kamer appartement met een ruim balkon is gelegen in Amsterdam Zuid-oost en is per direct te huur.

De woning (ca.70m²) is gelegen in het gerenoveerde complex Kleiburg uit 2016. De woning is makkelijk te bereiken, zowel met openbaar vervoer als met de auto. Metrostation Kraaiennest ligt op loopafstand. In de directe nabijheid zijn scholen, winkels, sportaccommodaties, uitvalswegen (A1, A2 en ring A10) en openbaar vervoer. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het Winkelcentrum Kameleon. In de omgeving vindt u verschillende uitgaansgelegenheden zoals de Heineken Music Hall, Pathé Arena, Ziggo Dome en de Johan Cruijf Arena, waar vele concerten worden gegeven.

Indeling:
Begane grond algemeen trappenhuis met lift naar de woning op de derde verdieping.

Derde verdieping (entree):
Naar de woning: gang met toegang tot de ruime woonkamer welke toegang geeft tot het balkon aan de achterzijde. De moderne open keuken gelegen aan de voorzijde van de woning beschikt over diverse inbouwapparatuur. De slaapkamer bereikt u via de woonkamer. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel. Tevens beschikt de woning over een separate toilet.

Balkon:
Deze woning beschikt over een woningbreed balkon (ca.12m2).

Berging:
Onderin het complex bevindt zich een afgesloten algemene fietsenberging waar u toegang tot heeft.

Specificaties:
– Per direct te huur;
– Geschikt voor stel of een persoon;
– Waarborgsom: 2 maanden;
– Balkon aanwezig;
– De woning is GESTOFFEERD.

**ENGLISH TEXT**

This nice 2-room apartment with a spacious balcony is located in South-East  Amsterdam and is available for rent immediately.

The property (approx.70m²) is located in the renovated Kleiburg complex from 2016. The property is easy to reach, both by public transport and by car. Kraaiennest metro station is within walking distance. In the immediate vicinity are schools, shops, sports facilities, roads (A1, A2 and ring A10) and public transport. For daily shopping you can go to the Kameleon Shopping Center. In the area you will find various entertainment venues such as the Heineken Music Hall, Pathé Arena, Ziggo Dome and the Johan Cruijf Arena.

Layout:
Ground floor:
General staircase with elevator to the house on the third floor.

Third floor (entrance):
To the house: hallway with access to the spacious living room which gives access to the balcony at the rear. The modern open kitchen located at the front of the house has various built-in appliances. The bedroom can be reached via the living room. The fully tiled bathroom has a bath, shower, sink. The house also has a separate toilet.

Balcony:
This house has a house-wide balcony (approx.12m2).

Storage:
At the bottom of the complex is a closed general bicycle shed that you have access to.

Specifications:
– Available immediately;
– Suitable for a couple or a person;
– Rental pric
– Deposit: 2 months;
– Balcony available;
– The house is UNFURNISHED.